商报记者周坚洪数据支持中指研究院杭州分院

　　2024年杭州楼市“金三”开局不利，虽然诞生了今年的首个拼社保红盘，但是由于整体供应量较小，导致成交下滑明显。好在进入3月中旬，开盘潮蓄势待发，已经有十多个项目领出预售证。

　　上周(3月4日-3月10日)，市区共成交商品房439套、5.5万平方米，成交套数、面积环比下降45.6%、45.2%。余杭、萧山、富阳位列前三。

　　供应方面，上周市区共领出8张商品房预售证，新增供应商品房783套、10.6万平方米，供应套数、面积环比下降3.8%、3.5%。

　　供应：8个项目领证

　　上周(3月4日-3月10日)，杭州市区共8个项目领出8张商品房预售证，新增供应商品房783套、10.6万平方米，供应套数、面积环比下降3.8%、3.5%。

　　这8个项目分别是：富春里、听荷芳翠府、湖与舍、翠栖府、春曼雅庐、云珹瑧悦府、前程和悦府、紫棠园。

　　开盘方面，上周市区共有8个项目开盘，包括1个纯新盘，整体去化表现两极分化。

　　未来科技城的绿城.绿汀春晓，精装均价27200元/平方米，首开推出402套房源，触发社保排序，共有2558组家庭入围摇号，开盘全部售罄。

　　成交：余杭区领跑

　　上周(3月4日-3月10日)，市区共成交商品房439套、5.5万平方米，成交套数、面积环比下降45.6%、45.2%。

　　分区域来看，上周余杭区成交了136套、19349平方米，排名第一。萧山区成交67套、7261平方米位列第二。富阳排名第三，成交53套、6652平方米。

　　商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅341套、4.3万平方米，成交套数、面积环比下降50.1%、49.3%。

　　排行：和著薇棠轩夺魁

　　上周(3月4日-3月10日)，市区成交套数前十项目共成交117套、1.3万平方米。销量前十名中余杭5个，钱塘3个，滨江1个，拱墅1个。

　　余杭区的和著薇棠轩共成交26套，位居第一，成交均价27502元/平方米。

　　余杭区的玉海棠里共成交17套，位居第二，成交均价29063元/平方米。

　　滨江区的朗拾滨屿府共成交13套，位居第三，成交均价38687元/平方米。